1988〜1998年築, 専有面積9.43㎡〜29.43㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市港区
33.9万円/㎡
前年比+5.4%
デ・リード弁天町港通
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
/ 弁天町駅 徒歩10分
1993年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
707万円
36.4万円/㎡
551
655
759
862
AI査定結果
推定相場価格
707万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
655万円〜759万円
33.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード弁天町港通
670万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 19.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 670万円 | 34.5万円 | 2階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 760万円 | 39.1万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2025/01/13 | 780万円 | 40.1万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 2,080万円 | 39.9万円 | 7階 | 52.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/01 | 780万円 | 40.1万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/18 | 650万円 | 33.5万円 | 8階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/04 | 570万円 | 29.3万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/24 | 590万円 | 30.4万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,180万円 | 41.9万円 | 7階 | 52.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 620万円 | 31.9万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/30 | 630万円 | 32.4万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/24 | 630万円 | 32.4万円 | 5階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/24 | 650万円 | 33.5万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/19 | 680万円 | 35.0万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/06 | 710万円 | 36.5万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 730万円 | 37.6万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 49.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,100万円 | 63.0万円 | 6階 | 17.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/18 | 650万円 | 37.2万円 | 6階 | 17.45㎡ | 1K | - |
| 2024/01/05 | 690万円 | 35.5万円 | 6階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 570万円 | 29.3万円 | 4階 | 19.43㎡ | 1K | - |
| 2023/11/18 | 570万円 | 29.3万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/30 | 610万円 | 31.4万円 | 3階 | 19.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 30.9万円 | 4階 | 19.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 29.9万円 | 4階 | 19.43㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | デ・リード弁天町港通 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅10分 | 670万円 | 34.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リーガル弁天町 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅6分 | 690万円 | 32.9万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ヴェルドール夕凪 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 470万円 | 28.0万円 | 16.77㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市港区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大阪市港区の平均と比較して1.8%割高です。